上次講解了為什麼一定要初勘，有了概念後，讓雷克斯以案例更直接說明初勘到底在勘什麼。這次，案主說明了天花板嚴重漏水，照片的確也有多處斑駁及壁癌，但其實並不一定有斑駁壁癌的地方就全都有漏水源。而大的漏水原因也會覆蓋小的漏水原因，同時期的檢測其實也只能先檢查出大的漏水原因，因為大的漏水原因，往往會造成比較嚴重的漏水狀況。如果大的漏水原因處理完了，還會漏水，代表還有其他小的漏水原因當時候被比較嚴重的漏水原因蓋過去了。這也是為什麼在初勘，要使用水分計和熱像儀，先確認需要優先檢測的主要範圍，從主要漏水原因開始。
初勘，因為需要知道現在狀況，大多都會在天氣好的時候進行檢測。少數像窗框漏水之類的才會在下雨的時候，查看漏水現況。像這次多處壁癌斑駁漏水的情況，要在天氣好的時候，先確認哪些地方現況仍然含水、水分嚴重超標，當作限縮範圍，以推斷需要檢查哪些管路、需不需要和鄰居協調配合檢測，以及師傅下次需要帶哪些儀器的判斷依據。
下面的照片都來自同一個案場，並且在同一天拍攝。很多時候，就像這個案場的經典狀況，看起來斑駁最嚴重的地方，其實現況檢測時並不是水分最多之處。有可能這個位置，只是水分最後出口，當然也有可能是因為這個地方不是這次最主要的漏水原因，原因各式各樣，仍有待觀察，並不能僅靠初勘就能說出確切結果。
但相反的，當下水分測出來最高的幾個地方，畫出一個範圍後，就可以在初勘時一併確認位置的附近有沒有哪些管線、管道間，若是室外，也需要確認室外的狀況。有可能打開管道間，就看到濕潤漏水的管線；有可能附近有給水管，那就要約好再來哪個時間要關給水管來測試，可能下次還要待聽漏儀和試壓相關儀器；又或是排水管，下次就需要帶管道內視鏡幫忙。又如果打開像是浴室或是廚房天花板的管道間看到的排水管，那就有可能需要跟樓上鄰居協調下次配合檢測……，等等。
初勘就是藉由這樣的過程一步一步鎖定這次主要的漏水原因，才能在下次正式檢測時，攜帶最能對應的檢測儀器，在不隨意打鑿的狀況下，揪出真正漏水源頭。經過這兩次的說明後，有更認識初勘的過程嗎？你也想要加入非破壞檢測的行列，或是你也有需要非破壞檢測的抓漏服務嗎？雷克斯儀器有提供抓漏的服務，也有推薦可以參與的非破壞檢測的驗屋課程！現在就馬上點擊旁邊的聯絡雷克斯或是加入官方LINE，雷克斯會盡快為您服務！
